<p>&nbsp;¡VENTA DE DEPARTAMENTO REMODELADO EN MIRAFLORES – EXCELENTE UBICACIÓN PARA VIVIR O INVERTIR!</p><p><div>Este acogedor departamento de 80 m², completamente remodelado, se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Miraflores, sobre la Av. Santa Cruz, a pasos de la Av. La Mar, reconocida por su variada oferta gastronómica y cafés. A pocos minutos caminando del Malecón Cisneros, el Óvalo Gutiérrez, el Colegio San Silvestre, el Parque Guillermo Correa y a tres cuadras del Parque Grau.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>2 amplios dormitorios (ambos permiten cama king size), con excelente iluminación y ventilación natural. Espacio suficiente para instalar closets adicionales.</div><div>Sala-comedor con grandes ventanas que brindan luz natural, en un ambiente silencioso y tranquilo.</div><div>1 baño completo, remodelado, con extractor de aire.</div><div>Cocina remodelada con tablero de granito, reposteros altos y bajos, y vista interna con dos ventanas que aportan iluminación y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Características del edificio:</div><div>Ubicado en el 4.º piso sin ascensor. Escaleras amplias, ventiladas y descansadas.</div><div>Edificio pet friendly, con solo 3 departamentos por piso (total 5 pisos).</div><div>Antigüedad: 37 años, en excelente estado de conservación.</div><div>Mantenimiento mensual: S/ 150, incluye el consumo de agua.</div><div>Sin cochera, pero con opciones disponibles en el edificio.</div><div>Disponibilidad inmediata – libre de hipoteca.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>A pasos de la Av. La Mar (restaurantes, cafés, comercios).</div><div>Cerca de supermercados Wong y Tottus.</div><div>A pocas cuadras del malecón de Miraflores, ideal para caminar o hacer deporte.</div><div>Cercano a colegios como San Silvestre, Inmaculado Corazón y María Reina.</div><div>Rápido acceso a Av. Comandante Espinar, Av. Pardo y Av. Santa Cruz, con transporte público y ciclovías.</div><div><br></div><div>Precio: USD 139,500.00 (negociable)</div><div><br></div> </p>